节后利好频传，A股近百只地产股上涨

2月21日，A股三大股指低开高走。截至午间收盘，上证指数上涨1.72%，深证成指上涨1.75%，创业板指上涨1.28%。具体到盘面，地产股集体上涨。

东方财富数据显示，截至2月21日午间收盘，A股房地产开发板块上涨了2.98%，其中94只地产股上涨，2只平盘，5只下跌。其中，中迪投资、财信发展、迪马股份等涨停，阳光股份、皇庭B、天地源、中洲控股等涨幅超过5%。

在港股房地产板块方面，港股内房股走强，截至发稿，30只成分股中29只上涨，龙湖集团涨10.14%、中国金茂涨7.94%、融创中国涨6.45%、新城发展涨6.42%、绿城中国涨6.21%、中国海外发展涨5.95%。

消息面上，2月20日，住房城乡建设部表示，自1月份城市房地产融资协调机制工作部署以来，各地和相关金融机构紧锣密鼓抓好落实，不少城市春节假期仍在推进工作，协调机制落地见效持续取得新进展。截至2月20日，全国29个省份214个城市已建立房地产融资协调机制，分批提出可以给予融资支持的房地产项目“白名单”并推送给商业银行，共涉及5349个项目；已有57个城市162个项目已获得银行融资共294.3亿元，较春节假期前增加113亿元。

另据中国银行、建设银行、农业银行、邮储银行和部分股份制银行有关数据，已对“白名单”项目审批贷款1236亿元，正在根据项目建设进度需要陆续发放贷款。

中指研究院市场研究总监陈文静指出，伴随着1月底各地第一批融资支持项目白名单逐渐落地，近期五大国有银行披露其对接的房地产融资白名单项目已超过8000个，未来预计将有更多项目获得融资支持，项目资金逐渐落位，项目顺利交付有利于稳定购房者购买期房的预期，同时也有利于缓解企业资金压力，进一步稳市场、稳预期。

除此之外，2月20日，央行公布最新贷款市场报价利率（LPR），1年期LPR维持在3.45%不变，5年期以上LPR下调25个基点至3.95%。业内人士认为，此次LPR一次性下调了25个基点，为历史上有记录以来最大下调幅度，本次下调为今年宏观经济和货币金融环境的宽松创造了积极的条件，对于今年经济形势改善和环境优化都具有积极的作用。

 

南都·湾财社记者 孙阳